Wat heb je nodig als de energiedeskundige langskomt?

//Wat heb je nodig als de energiedeskundige langskomt?
Wat heb je nodig als de energiedeskundige langskomt?2018-12-07T11:33:32+02:00

Wat heb je nodig als de energiedeskundige langskomt?

Tijdens het plaatsbezoek controleert de energiedeskundige bepaalde aspecten van de woning op hun energie-efficiëntie. Hoe meer informatie u hierover kunt verschaffen, hoe nauwkeuriger het EPC opgemaakt kan worden en hoe lager de uiteindelijke EPC score zal zijn. Bij twijfel moet de energiedeskundige immers verplicht uitgaan van de energetisch minst gunstige waarde. U doet er met andere woorden goed aan zoveel mogelijk informatie ter beschikking te stellen tijdens het plaatsbezoek. Concreet is de energiedeskundige vooral geïnteresseerd in informatie betreffende onderstaande elementen:

  • Bouwjaar van de woning
  • Isolatie gevels, vloeren en daken
    • Type materiaal, hoeveelheid en dikte
  • Type ramen en profielen
  • Type verwarming en sanitair warm water
  • Eventuele aanwezigheid van zonnepanelen en zonneboiler

Volgende materialen worden aanvaard als bewijsmateriaal en legt u dus best klaar wanneer de energiedeskundige langskomt als u ze ter beschikking heeft.

Als eerste punt geldt voor elk van onderstaande bewijsmaterialen dat volgende aspecten zeker aanwezig moeten zijn:

  • Adres van de woning
  • Naam van de koper
  • Auteur (lees: leverancier, verkoper, aannemer,…)
  • Datum van het document

Indien geen adres mogelijk is (bijvoorbeeld bij nieuwbouw) moet kadastrale informatie of een lotnummer op het document vermeld staan. De energiedeskundige moet namelijk met zekerheid weten dat het materiaal waarvan sprake is effectief geplaatst werd in de wooneenheid.

Hieronder een overzicht van de aanvaarde bewijsmaterialen

  • Bouw- of uitvoeringsplannen
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Ondertekende aannemingsovereenkomsten
  • Lastenboek, meetstaat of aanbestedingsplannen
  • Werfverslagen, vorderingsstaten
  • Facturen of leveringsbonnen van bouwmaterialen
  • Facturen van aannemers
  • Offertes en bestelbonnen
    • Mits door vaststelling ter plaatse of bewijsstukken (bvb foto’s) bewezen kan worden dat de materialen effectief geplaatst werden
  • Foto’s
    • Zowel overzicht als detail
  • EPB aangiften
  • Voorgaande energieprestatiecertificaten
  • Technische documentatie met productinformatie